Nalazite se ovdje: Naslovnica // Prostorni plan // Vlast kao džuboks

Ova stranica koristi kolačiće koje u svakom trenutku možete kontrolirati postavkama u vašem internet pregledniku

Ako ne promijenite postavke preglednika slažete se s korištenjem kolačića Vise o kolacicima

Razumijem i prihvacam

Vlast kao džuboks

  • Ispis
Korisnička ocjena:  / 10
LošeNajbolje 
Detalji
Kategorija: Plan prostora
Objavljeno Srijeda, 30. 07. 2014.
G. A. Potemkin

veloseloInvesticijska bajka na otoku se nastavlja. Osokoljeni lakoćom prolaska kroz inače tromu, inatljivu i beskrajno kompliciranu birokraciju, bez obzira na nepostojanje planova ili sukoba s postojećim planovima prilikom izgradnje hotela Bellevue, Jadranka, Beta ulaganja d.o.o., odnosno investitor o kome ne znamo ništa, planiraju  nove poslovne pothvate. Najavljuje nam nove, fascinantne planove.

Zadnja velika stvar jest službeno i javno iskazana želja za kupovinom vojarne Kovčanje s pripadajućim zemljištem. Ne želeći se, zasad, baviti tim fenomenom, samo kratki komentar: Želi se kupiti nešto što nikad nije bilo na prodaju. Nešto što je prema prostornim dokumentima označeno kao objekt posebne namjene (vojni objekt). I to za velike novce.

Na čemu počiva tolika samouvjerenost investitora o kome ne znamo ništa? Odgovor se krije u njegovim dobrim iskustvima, odnosno dosadašnjoj praksi koja je pokazala svu učinkovitost doktrine šoka.

Kako to u praksi izgleda? Pogledajmo samo na jednom uskom segmentu - odnosu lokalne vlasti prema željama investitora. Vlast se prema investitoru o kome ne znamo ništa ponaša kao džuboks u koji gurneš kovanicu i dobiješ muziku koju želiš slušati. Naravno, ta glazba ne mora biti po volji ostaloj publici, ali Bože moj ... tko plati taj bira. Tako se ponaša gradska vlast prema Jadranci, Beta ulaganjima d.o.o. odnosno investitoru o kome ne znamo ništa prilikom narudžbi prostornih planova odnosno njihovih izmjena. Istini za volju, županijska vlast je još servilnija prema istom investitoru (o kome ne znamo ništa), jer na njegov mig mijenja županijski plan za golf na Mataldi iako je to tek ideja investitora. Vidjeli smo da ni ugovor o zakupu za Mataldu nije potpisan. Dakle Jadranka, Beta ulaganja d.o.o. odnosno investitor o kome ne znamo ništa, naručio je izmjene prostornih planova koji su mu potrebni za investicijski ciklus. Zašto mu ne odgovaraju postojeći planovi nitko se ne usudi pitati. Grad mijenja PPUG Malog Lošinja, UPU Velog i Malog Lošinja. Naravno, kad investitoru ustreba, naručit će ponovne izmjene kojima će ozakoniti i golf na Mataldi i što već smisli za Kovčanje.

Vlast bez ikakve vizije ili vlastite strategije podilazi investitoru koji također nema strategiju, a odlučuje u hodu vođen trenutnim raspoloženjem, a stvari sagledava prema konceptu copy-paste. U svojim postupcima tretira otočni prostor kao da je tabulu rasa, prazna ploča na koju može ispisati što god mu se prohtije. I sad će investitor o kome ne znamo ništa prema vlastitim idejama oblikovati tako prazni prostor uz pomoć servilne i fascinirane lokalne vlasti. Tiho rogoborenje nemoćne, pauperizirane i traumatizirane mase ne može pokvariti idlični odnos investitora i vlasti koji ne zahtijeva čak ni lubrikant.

Za ilustraciju gore opisanog odnosa vlasti i investiora, a i odnosa jednih i drugih prema prema građanima, jest situacija oko izmjene uvjeta za gradnji i rekonstrukciju turističke zone Punta, a što je predmet izmjena UPU Veli Lošinj. Prema važećem UPU na području Punte mogu se graditi novi objekti i to tako da, citiram, »najveći dopušteni broj etaža nove građevine ugostiteljsko-turističke namjene iznosi tri nadzemne etaže (E=3) uz mogućnost izgradnje podruma i tavana, uz najveću dopuštenu visinu građevine do 9,0 m (u tu visinu ne uračunavaju se tehnički uređaji i prostori na krovu/klima, kotlovnica, antene, dimnjaci i sl.), a izuzetno može i drugačije uz uvjet usklađenja sa lokalnim uvjetima.« No, u izmjenama UPU koji je u pred usvajanjem, završena javna rasprava omogućeno je, citiram, da »najveći dopušteni broj etaža građevine ugostiteljsko-turističke namjene iznosi:
- za novi hotel 8 etaža od toga 4 etaže ukopane više od 50%
- za zamjenski objekt „zabavnog centra" 7 etaža
- za postojeću građevinu hotela mogućnost nadogradnje jedne etaže.«

Prema prijedlogu novog UPU-a Veli Lošinj, a nema sumnje da će se jednoglasno usvojiti takav prijedlog, nema ograničenja visine novih objekata, već se samo određuje broj etaža koji je više nego dvostruko veći od sada dozvoljenih i naravno bez ograničenja od 9 metara. Ni to nije dovoljno. Jadranka, Beta ulaganja d.o.o. odnosno investitor o kome ne znamo ništa, svega par dana nakon završene javne rasprave, dolazi s idejom nebodera od 26 katova, što govori o bahatom i bezobzirom odnosu investitora ne samo prema građanima ovog grada, nego i prema prostoru, tradiciji i kulturi.

No nemojmo se upecati na temu nebodera i redukciju problema samo na urbanizam, zagrebimo malo ispod toga. Planom kojim se pogoduje Jadranci, Beta ulaganjima d.o.o. odnosno investitoru o kome ne znamo ništa i bez sulude ideje nebodera (oblakodera), prema izmjenama koja će ova vlast usvojiti (dva nova objekta sa 7 odnosno 8 katova, još jedan kat na hotelu), moći će se izgraditi još desetke tisuća novih kvadrata. Nitko javno ne govori koliki je sadašnji broj kreveta, a upitan je i ukupni kapacitet od 1.200 kreveta. Prema sadašnjem PPUG kapacitet Punte je 1.000 (1200) kreveta! Otprilike se barata sa brojkom od 800 kreveta u sadašnjoj Punti. Dakle za 200 ili 400 teoretski mogućih kreveta (nema analiza popunjenosti ili drugih pokazatelja koji govore da je potebno povećati kapacitete) ovim novim planom se omogućava izgradnja desetaka tisuća kvadrata nove gradnje. Za toliki broj kreveta zasigurno previše kvadrata. Istovremno nitko ne reagira na činjenicu da se u turističkoj zoni Punta dozvoljava izgradnja trgovačkih sadržaja. Šta takav koncept, kakav možemo naslutiti, nosi Velom Lošinju? O tome ne pričamo. Raspravljati o provokaciji - neboderu da bi prošla bez rasprave gradnja hotela od 7 i 8 katova i trgovačkog centra, a uopće ne razmišljajući kakve će to utjecaje imati na Veli Lošinj jest neozbiljno i površno. Samo jedna riječ u izmjenama UPU-a Veli Lošinj može imati trajne i dalekosežne posljedice. Investitor o tome ne mora brinuti, ali članovi odbora za prostorno planiranje i nositelji vlast moraju.

A istovremeno se izmjene svih važećih prostornih planova rade po istom principu. Investitor naručuje, plaća i dobija bez ikakvog otpora, promišljanja i propitivanja sve što zaželi. Takvim parcijalnim pristupom vlasti bez vlastite vizije i strategije prepušta se ovaj vrijedni prostor na milost i nemilost investitoru o kome ne znamo ništa.

Valja primjetiti i ono što u cijeloj ovoj priči izostaje. Naime do sada jako agilni i glasni opozicijski vijećnici i stranke su se oglašavale s primjedbama i na krivo parkiranje. Na drastičnu, nepovratnu i radikalnu promjenu Lošinja nemaju što reći. Ne oglašavaju se! Gotovo bi se dalo zaključiti da ponovo otkrivamo draži jednoumlja. Da nema interneta i stranice Volim Lošinj, imali bismo političku idilu čiji je kohezivni faktor - gle ironije - kapital investitora o kome ne znamo ništa, pa umjesto nekadašnje diktature proletarijata sada imamo diktaturu kapitala.

 

Komentari: 

23 # planiranje bez planiranja — Biolog 2014-07-30 16:20
Nije prvi put da se na Volim Lošinj na ovaj način razmišlja o gradskom prostornom planiranju...

volim-losinj.org/.../...
Odgovori Odgovori i citiraj Citiraj
04 # ... — z.z. 2014-07-30 17:28
Kada bi negodovanje mase bilo suprotno od tihoga,kako je u tekstu navedeno,stvari bi se odvijale drukčije.
Odgovori Odgovori i citiraj Citiraj
04 # Ljeto je — Sezonac 2014-07-30 20:04
Ima li ikoga tko bi bio u stanju uspred ljeta okupiti gnjevne Lošinjane i doći s transparentima pred općinu?
Bdw, javne rasprave o promjenama prostornih planova organizirane usred turističke sezone, kada velika većina Lošinjana ne stigne ni jesti ni spavati kako treba, postale su pravilo u našem malom gradu. Slučajno? Zaključite sami.
Odgovori Odgovori i citiraj Citiraj
12 # veli — dijete 2014-07-30 18:18
svaka čast na tekstu,izvorni lokalpatriotiza m
Odgovori Odgovori i citiraj Citiraj
01 # vansezonac — sankcije 2014-07-30 21:10
Dok je u gradu BB glavni koordinator za izmjene planova i nitko ne reagira nego se prave ludi i taj lik raspoređuje "šteke" nema sreće.Taj je spreman za dva gemišta prodati zgradu Općine.
Odgovori Odgovori i citiraj Citiraj
02 # provizija 10% — inspektor 2014-07-30 21:34
Ne prodaje se arhitekta BB, više za dva gemišta ? Gradonacelnik, predsjednik vijeca i procelnice plešu kako on svira (odnosno kako je kome naplatio za veliku uslugu) koju samo on može ostvariti.Pa zato i previše izmjene i dopune planova, tu je sigurna lova.
Odgovori Odgovori i citiraj Citiraj
02 # .... — lun 2014-07-30 22:19
Ne pretjeruj inspektore jer da si ti imao takvo djetinjstvo ti bi bio još gori.On je stari kadar poslušni i mora slušati ono što kaže predsjednik ali uskoro bi mogao Andrija Jarak izvještavati ispred njegove kuće.Nemojte misliti da USLOK ne prati ovu elitu od 10%.Jad o bijeda Lošinjskih vijećnika.
Odgovori Odgovori i citiraj Citiraj
03 # nikada — kada 2014-07-30 23:44
šta se ceka,
-kupljena je vijecnica (još nije placena)iako je renovirana sala iznad
knižnice,
-toliki milioni za zgradu apoksiomena (samo naknadni radovi 40%)
-tereni prodani AC poljana ispod cijene 100% ( više je grad dobio od najma u dvije godine
-Potpisan ugovor za cestu na poljani za 8.5 miliona ( grad platio,šetnicu stazu i struju i odvodnju, ostaju rubnici i dva sloja asfalta )
-a tek izmjena prostornih planova, upua gupova i planova marina na velopinu, marina na kovcanju, autocamp poljana za preko 2000 kreveta, lopari za 3200, hotel punta za 1800 i dva hotela jedan neboder od 25 katova visine 90 metara i jedan ležeci sa osam katova dužine 100 metara... ima još ako se potraži odgovor za koliko novaca i koliko %
Odgovori Odgovori i citiraj Citiraj
02 # ...... — DJ BB 2014-08-01 10:55
mogu se kladiti da će Grad odustati od viječnice u pomorskoj školi čim Arsen nađe kupca za istu, pa ćemo dobiti još jedan noćni / disko klub
Odgovori Odgovori i citiraj Citiraj
06 # Zašto SDP-e šuti? — poštenjak 2014-07-30 22:51
OK. Vladajući na Lošinju su ovakvi, onakvi ili nikakvi. A mišljenje gradonačelnika? Kako kad i kako zatreba. Bez stava i bez odgovornosti, stara priča. A zašto lošinjski SDP šuti? Zašto se na javi Milan Pejić i Ljiljana Rukonić? Da ih čujemo za što se oni zalažu? Kada je vijeće i treba odlučivati oni su na službenom putu? Gdje je ta opozicija čija polovica s donatorom anđena na tornju pisu anonimke i razašilju diljem Hrvatske? A lošinjanin Andrino Maglievaz? Kakav je stan IDS-a i njega? Nema niti HNS-a. A gdje je sada Rudi. Ne gradi se neboder blizu njegove kuće pa nije onda važno. Dok ne počne Rukavić. Bijedno da bijednije ne može biti.
Odgovori Odgovori i citiraj Citiraj
05 # HDZ =SDP=HNS — Toni 2014-08-01 12:45
Mišljenje gradonačelnika je tko će mi više staviti u džep ,malo gradskog vlasništva podijeli opoziciji da im zatvori usta i idemo dalje.
Odgovori Odgovori i citiraj Citiraj
03 # da — luka 2014-07-31 02:16
ljudi sta je vama pa neradi se to za vas!
Odgovori Odgovori i citiraj Citiraj
010 # +-+- — igi 2014-07-31 10:30
Zavadi pa vladaj, stari lošinjani,novi lošinjani,punta rci,ćunskoti,bo sanci,susjedi,. ..međusobno se prozivaju,optuž uju,tuže,a za to vrijeme dobro uhodana ekipa,namješta, lapa,uzima proviziju,mito, uhljebljuje i nepovratno uništava sve vrijedno,ista ekipa bez obzira na vječnike,sdp,hd z,ids i dr.,koji su samo jeftini pijuni.
Odgovori Odgovori i citiraj Citiraj
9 0 # ... — Spassky 2014-08-01 13:19
Možemo pričati, relativizirati i pljuvati kako god hoćemo, ali potez HDZ jest povijesni i šahovskim rječnikom-matni potez. Potez kojim su matirali političke protivnike i nove gospodare otoka i akvatorija oko otoka (a o kojima ne znamo ništa-neki Miha neka braća Filipović, Beta ulaganja, ruska banka, fond....)
Pokazali su da znaju politiku. Velik potez...Prvi su se osvijestili i izašli iz stanja šoka.
Odgovori Odgovori i citiraj Citiraj
3 0 # šah-mat — Fischer 2014-08-04 19:14
Citat Spassky:
Možemo pričati, relativizirati i pljuvati kako god hoćemo, ali potez HDZ jest povijesni i šahovskim rječnikom-matni potez. Potez kojim su matirali političke protivnike i nove gospodare otoka i akvatorija oko otoka (a o kojima ne znamo ništa-neki Miha neka braća Filipović, Beta ulaganja, ruska banka, fond....)
Pokazali su da znaju politiku. Velik potez...Prvi su se osvijestili i izašli iz stanja šoka.
bravo Spassky, ovime je HDZ već dobio slijedeće izbore sa Gariem ili bez njega !!!
Odgovori Odgovori i citiraj Citiraj
03 # Faraon — dr Oz 2014-08-04 19:38
Citat Fischer:
Citat Spassky:
Možemo pričati, relativizirati i pljuvati kako god hoćemo, ali potez HDZ jest povijesni i šahovskim rječnikom-matni potez. Potez kojim su matirali političke protivnike i nove gospodare otoka i akvatorija oko otoka (a o kojima ne znamo ništa-neki Miha neka braća Filipović, Beta ulaganja, ruska banka, fond....)Pokazali su da znaju politiku. Velik potez...Prvi su se osvijestili i izašli iz stanja šoka.
bravo Spassky, ovime je HDZ već dobio slijedeće izbore sa Gariem ili bez njega !!!
Bolje bez njega. Zarazio se faraonskim sindromom 8)
Odgovori Odgovori i citiraj Citiraj
2 0 # vlast je slast — roko 2014-08-04 22:08
Citat dr Oz:
Bolje bez njega. Zarazio se faraonskim sindromom 8)
dr. Oz pogodija si u sridu, neka nama naš Gari ode u ministre, a mi ćemo i bez njega dobiti izbore.
Odgovori Odgovori i citiraj Citiraj
01 # sah mat — Aristotel 2014-08-14 11:42
Sa ovakvim birackim tijelom, HDZ-u nije teko dobiti izbore. Da se izrazim sahovskim rijecnikom, i HDZ i SDP drze Hrvatsku u konstantnom sahu, pitanje je dana kada ce napraviti mat.
Citat Fischer:
Citat Spassky:
Možemo pričati, relativizirati i pljuvati kako god hoćemo, ali potez HDZ jest povijesni i šahovskim rječnikom-matni potez. Potez kojim su matirali političke protivnike i nove gospodare otoka i akvatorija oko otoka (a o kojima ne znamo ništa-neki Miha neka braća Filipović, Beta ulaganja, ruska banka, fond....) Pokazali su da znaju politiku. Velik potez...Prvi su se osvijestili i izašli iz stanja šoka.
bravo Spassky, ovime je HDZ već dobio slijedeće izbore sa Gariem ili bez njega !!!
Odgovori Odgovori i citiraj Citiraj
3 0 # ... — Ja, ali neka druga 2014-08-01 13:29
lošinj, otok apsurda
www.youtube.com/.../
Odgovori Odgovori i citiraj Citiraj

Dodaj komentar

Komentari koji nemaju veze s temom članka uz koji su uneseni bit će uklonjeni. Za unos "off topic" komentara mogu se koristiti stranice SVAŠTARA 2, SVAŠTARA, ŠKOVACA i SATIRIČKI PRILOZI. Uredništvo ne snosi odgovornost za sadržaj komentara.

Sigurnosni kod
Osvježi

Povezani članci

A65.jpg
94.gif

setnja

ubojstvoborocid

satpril
 svastara123
skovac

ZADNJI KOMENTARI

  • »Tko šiša Ustavni sud, bitan je interes stranke«

    hranitelj tuljana 05.06.2023 19:50
    Blago nama.
    Kako se taj čovjek u sve razumije, čudo jedno. Neki su zastupali stav da samo liječnici ...
     

  • Druga obljetnica proglašenja jednoumlja

    Kako to ? 05.06.2023 18:29
    Kako to ?
    Kako to da nije nazočila slikavanju s popovima na Kalvariji ? Možda zato što je Gari bio ...
     

  • Druga obljetnica proglašenja jednoumlja

    TZ 05.06.2023 17:58
    Pravila za poziranje
    Neće odustati. Lajkovi su joj pokazatelj popularnosti kod onih koji o političarima sude ...
     

  • Druga obljetnica proglašenja jednoumlja

    Agent WD 40 05.06.2023 17:36
    Grljenje s gradonačelnicom
    Mislim da ne šalje poljupce nego te smajlićem poziva u zagrljaj. Koliko vidim u tekst je ...
     

  • »Televizija Mali Lošinj«

    JL 05.06.2023 17:35
    Odabrala AK
    To su dizajnerske boje
     

  • Druga obljetnica proglašenja jednoumlja

    gost 05.06.2023 17:04
    Mladež HDZ-a
    Ni ne mora ju se trpati u svaku priču. Trpa se ona sama. Nikome ne prašta, a ovaj predsjednik ...
     

  • Druga obljetnica proglašenja jednoumlja

    Milan 05.06.2023 15:54
    Nevidoviti
    Iako nemam niti jednu lijepu riječ o mandatu gradonačelnice, ne bih nju trpao u svaku priču.
     

  • »Televizija Mali Lošinj«

    OMG 05.06.2023 15:08
    OMG
    Jel to ovako treba biti po projektu ili nekako od oka. Bit će veselo ako ovako uredi cijelu ...
     

  • Druga obljetnica proglašenja jednoumlja

    ..... 05.06.2023 14:49
    ...
    Možda odustane kad umjesto gomile lajkova na fejs bude dobijala provokativne komentare s ...
     

  • Druga obljetnica proglašenja jednoumlja

    ..... 05.06.2023 14:43
    ...
    Možda po receptu onoga Kuščevića?
     

  • Druga obljetnica proglašenja jednoumlja

    g.o.s.t. 05.06.2023 14:39
    Ne vrijedi 5000 eura!
    5000 naših eura! Ne svojih. Puno novca za malo svoje promiđbene koristi i nikakve naše ...
     

  • Druga obljetnica proglašenja jednoumlja

    ..... 05.06.2023 14:38
    ....
    Niti ja ne poznajem AP, ali znam da je seronja.
     

  • Druga obljetnica proglašenja jednoumlja

    .... 05.06.2023 14:04
    Pitanje kako sve stigne
    Evo ja se divim gospodinu Devčiću. Kad narastem želim biti kao on. Ali da budem kao on moram ...
     

  • Druga obljetnica proglašenja jednoumlja

    gost 05.06.2023 13:04
    Stvar iskustva
    Da si pažljivo pročitao moj komentar možda bi primjetio da ničim nisam pokazao da poznajem ...
     

  • Druga obljetnica proglašenja jednoumlja

    pitanje morala 05.06.2023 12:54
    Deva
    Da je Deva osvojio i tri olimpijska zlata, kao dužnosnik bi imao moralnu obvezu odreći ...
     

  • Druga obljetnica proglašenja jednoumlja

    Milan 05.06.2023 11:55
    Vidoviti
    Čudno koliko dobro poznajete prilike i odnose među spomenutim osobama, a ne poznajete nikog ...
     

  • »Televizija Mali Lošinj«

    momo 05.06.2023 11:33
    Krpanje infrastrukture
    Krpanje rive je naredila zbog posjete ministra Butkovića a ne zbog nekog prolaznika koji ...
     

  • Druga obljetnica proglašenja jednoumlja

    Tariguz 05.06.2023 10:55
    Ima se, može se!
    Pohvalila se tom kupnjom reklame i na svom Fejsu. Reklamu je nazvala intervju i poručuje ...
     

  • Druga obljetnica proglašenja jednoumlja

    gost 05.06.2023 10:11
    Pitanje upletenosti
    Ne mogu suditi o osnovanosti ovih žalbi na osobu koju nazivate "klaun". Ne poznajem ni njega ...
     

  • Druga obljetnica proglašenja jednoumlja

    Lero 04.06.2023 13:18
    Pigpong u GV
    Tako je i sa Zajednicom sportova. Predsjednik je zaposlenik gradske tvrtke i član Gradskog ...
     

  • Druga obljetnica proglašenja jednoumlja

    Rambo 03.06.2023 17:47
    Presstitucija
    To je prostituiranje novinarstva, tzv. presstitucija. Ali da nema mušterija kao što je naša ...
     

  • »Televizija Mali Lošinj«

    gost 03.06.2023 17:07
    Oni će tako nastaviti i dalje
    Anu Kučić to nije spriječilo da u izbornoj kampanji laže "Stalna ulaganja u infrastrukturu ...
     

  • Druga obljetnica proglašenja jednoumlja

    Laže koza 03.06.2023 15:03
    A laže i rog
    Kako su se razbježali volonteri kad imaju jednu koja je važnija od svih medicinskih radnika ...
     

  • »Televizija Mali Lošinj«

    Zico 03.06.2023 12:31
    ...
    Prava istina je da godinama nema nikakvih ulaganja u održavanje rive, dok se netko ne ...
     

  • »Televizija Mali Lošinj«

    gost 03.06.2023 11:02
    Doživi Lošinj: Riva Lošinjskih kapetana
    Da je drska laž bila poruka "Stalna ulaganja u infrastrukturu i podizanje standarda javnih ...
     

  • Druga obljetnica proglašenja jednoumlja

    Ramboid 03.06.2023 10:22
    Ping pong u Gradskom vijeću
    Kad je nešto pod kontroloma HDZ-a ne treba te čuditi kad se sve radi u u interesu ...
     

  • Druga obljetnica proglašenja jednoumlja

    Murinjo 03.06.2023 08:06
    Stvaranje iluzije
    Svakome tko se iole ozbiljnije bavio sportom poznat je efekt fenomenalnih rezultata koje ...
     

  • Druga obljetnica proglašenja jednoumlja

    TZ 02.06.2023 17:39
    Instagramuša
    Sama za sebe kaže da nije klasična političarka, što je istina, ali ne radi onog što ona ...
     

  • Druga obljetnica proglašenja jednoumlja

    ..... 02.06.2023 16:35
    ....
    Po postignutim rezultatima u zadnjih 6 godina reklo bi se da je to osnovna profesija.
     

  • Druga obljetnica proglašenja jednoumlja

    TZ 02.06.2023 14:32
    Dopunska profesija
    Fotka je iz serije koju je AK snimila za prodaju. Besplatni uzorak možeš skinuti u nižoj ...