Jadranka više nije ozbiljna turistička firma kao što je nekoć bila. Danas je to – na žalost – tek OPG Perenčević s glavom obitelji u osobi patrijarha Mihajla, Lošinjanima poznatijeg kao Miha koji stoji postojano iza fiksideje o izgradnji gofa na 320 ha u zaštićenom prostoru Nature 2000. A koliko se takvoj osobi može vjerovati govori već zaboravljena činjenica da je prilikom preuzimanja Jadranke d.d. na direktno pitanje novinara da li on stoji iza ruskog kapitala, odnosno iza Promsvyazbanke u vlasništvu „pravoslavnih oligaraha" braće Ananijev – Mihajlo Perenčević rekao da ne stoji iza toga, da nisu uloženi njegovi novci i da u tom poslu ima tek utjecaja. U samo 14 godina Mihajlo Perenčević koji ne stoji iza ruskog preuzimanja uspio je ozbiljno dioničko društvo koje kotira na Zagrebačkoj burzi pretvoriti u OPG Perenčević ⮞
Kako je projekt golfa na Mataldi započet, tako se i nastavlja. A započet je nezakonitim izmjenama prostornog plana Primorsko-goranske županije, nastavljen šlampavim postupkom ocjene o prihvatljivosti zahvata na okoliš i ekološku mrežu i kriminalnim rješenjem o prihvatljivosti zahvata na okoliš i ekološku mrežu. Nastavit će se na isti način voljom Gradskog vijeća da izda nezakonitu suglasnost za gradnju komunalne infrastrukture TD Matalda golf d.o.o. Gradsko vijeće će na idućoj sjednici bez ikakve suvisle rasprave za pravno besmislen zahtjev izglasati predloženu, a nezakonitu suglasnost za izgradnju komunalne infrastrukture. Prije obrazlaganja tvrdnje o nezakonitoj suglasnosti demistificirajmo subjekt koji stoji iza tog zahtjeva. Iza zahtjeva ne stoji ni TD Matalda golf, ni Jadranka, nego jedna osoba – Mihajlo Perenčević.
Tko stoji iza nezakonitog poduhvata gradnje golfa na Mataldi? Stručnjak ...
Iako se javnost i dalje obmanjuje da iza golfa stoji Jadranka d.o.o., nekad ozbiljno turističko dioničko društvo Jadranka d.d., u naravi iza zamisli golfa na Mataldi stoji samo Mihajlo Perenčević sa svojim idejama. No čak i kad bi tvrtka Jadranka stajala iza tog „poduhvata" to ne bi doprinijelo ozbiljnosti poduhvata.
Jadranka više nije ozbiljna turistička firma kao što je nekoć bila. Danas je to – na žalost – tek OPG Perenčević s glavom obitelji u osobi patrijarha Mihajla, Lošinjanima poznatiji kao Miha koji stoji postojano iza fiksideje izgradnji gofa na 320 ha u zaštićenom prostoru Nature 2000. A koliko se takvoj osobi može vjerovati govori već zaboravljena činjenica da je prilikom preuzimanja Jadranke d.d. na direktno pitanje novinara da li on stoji iza „ruskog kapitala" odnosno iza Promsvyazbanke u vlasništvu „pravoslavnih oligaraha" braće Ananijev – Mihajlo Perenčević rekao, da ne stoji iza toga, da nisu uloženi njegovi novci i da u tom poslu ima tek utjecaja. U samo 14 godina Mihajlo Perenčević koji ne stoji iza ruskog preuzimanja uspio je ozbiljno dioničko društvo koje kotira na Zagrebačkoj burzi pretvoriti u OPG Perenčević.
Da bi se trebalo biti vrlo oprezan i društveno odgovoran sa svim zahtjevima koji dolaze od tvrtke Jadranka, odnosno od OPG-a Perenčević, pokazuju njegovi građevinski poduhvati na Čikatu. Mihajlo Perenčević je uspio izgraditi najskuplje vile na Jadranu koje se medijski snažno forsiraju i reklamiraju u pomodnim časopisima, bez građevinske dozvole sanirajući kapilarnu vlagu ili s dozvolom za ugradnju lifta. U prvom slučaju se radi o vili Captain Rouge , a u drugoj o vili Nika. Ovo su samo dva primjera, a ima ih još ...
O glavi obitelji Perenčević, patrijarhu Mihajlu, puno govori i činjenica da je u mladosti bio perspektivni državni službenik zaposlen u MUP-u, devedesetih godina prošlog stoljeća, je prvo ozvučio Franju Tuđmana da bi ga potom sam obavijestio da mu je stan u Nazorovoj ulici ozvučen. Posljedice odavanja službene tajne za tada mladog i pronicljivog službenika ondašnjeg MUP-a nisu bile tragične. Stjepan Mesić koji je u svojim memoarima posvetio nekoliko stranica Mihajlu Perenčeviću u svojoj knjizi „Progon i nacionalno buđenje – Borba za demokratsku Hrvatsku" navodi da je tada neka veća sila spasila suspendiranog mladog službenika i poslala ga u Libiju nakon koje je Mihajlo Perenčević otišao u Rusiju. Ostalo je – kako kažu – povijest.
Ne treba sumnjati da će Gradsko vijeće ipak usvojiti besmisleni prijedlog koji će omogućiti gradnju golfa na Mataldi čovjeku koji javno laže i koji je poznati bespravni graditelj na zaštićenim područjima unutar park šume Čikat i na pomorskom dobru. I jedna i druga činjenica, da se radi o osobi sklonoj javnom laganju i bespravnom graditelju, Lošinjanima je poznata ali će potrebna većina Gradsko vijeća u ponedjeljak to sjećanje potisnuti.
Piše jedno, traži se drugo, dobije se treće
Zašto je zahtjev pravno besmislen? Matlada golf d.o.o. je od Grada Malog Lošinja zatražilo izdavanje suglasnosti kao dokaz pravnog interesa u postupku ishođenja građevinske dozvole za pristupnu cestu, a da zahtjev nije temeljen ni na jednoj pravnoj osnovi. Umjesto da je Grad vratio zahtjev na doradu sastaje se Gradsko vijeće i donosi odluke koje nisu niti tražene niti su zakonite. Suglasnost kao dokaz pravnog interesa za ishođenje građevinske dozvole se treba temeljiti i može se izdati tek prema čl. 65. st.2. t. 5 Zakona o gradnji (NN br. 155/25). A šta radi Grad Mali Lošinj na zahtjev da dade suglasnost Matalda golfu da ishodi građevinsku dozvolu za pristupnu cestu za golf – daje mu suglasnost za izgradnju komunalne infrastrukture. Da pojednostavim za čitatelje, Mihajlo Perenčević traži suglasnost da može ishoditi građevinsku dozvolu, a Grad mu daje suglasnost da može graditi komunalnu infrastrukturu. Još jednostavnije – Mihajlo traži suglasnost da može ishoditi građevinsku dozvolu za pristupnu cestu – a Grad mu daje suglasnost da može graditi komunalnu infrastrukturu odnosno gradsku cestu. Zahtjev po svom sadržaju traži suglasnost iz čl. 65. st.2. t.5 Zakona o gradnji, a Grad izdaje suglasnost temeljem čl. 207. stavaka 2., 3. i 4. U preambuli suglasnosti se nalazi i nomotehnička zbrka u kojoj su stavci zamijenjeni točkama. Navedeni članak 207. Zakona ima pet stavaka a nema niti jednu točku.
Stručnjacima u gradskoj upravi je prilikom sastavljanja suglasnosti za izgradnju komunalne infrastrukture promakla činjenica da postoji Zakon o komunalnom gospodarstvu koji precizno određuje tko može graditi i kako se financira komunalna infrastrukture. Uglavnom prema tom zakonu komunalna infrastruktura se ne gradi suglasnostima nego kroz programe gradnje komunalne strukture i uz transparentno financiranje. Zbog toga se suglasnost za gradnju komunalne infrastrukture ni ne temelji na Zakonu o komunalnom gospodarstvu kao lex specijalis-u nego se temelji na Zakonu o prostornom uređenju. Investitor ali i gradske stručne službe svjesno ili u neznanju prešućuju i činjenice da se suglasnost daje i za nekretnine koje su evidentirane kao nerazvrstana cesta i javno dobro u općoj upotrebi. Ta činjenica kao i prethodne će biti temelj za sudsko osporavanje nezakonite odluke Gradskog vijeća kojima se pogoduje privatnom investitoru u realizaciji štetnog projekta.
Ugovori obvezuju – samo obične smrtnike
Istovremeno gradski vijećnici primaju na znanje i Ugovor o uređenju međusobnih prava i obveza na izgradnji komunalne infrastrukture koji se temelji na suglasnosti koja nije zakonita. Nije namjera to biti ali svakako je cinično podsjetiti Gradsko vijeće na jedan davno potpisani ugovor s istim akterom odnosno nekad Jadankom d.d., a danas OPG Perenčević. Prema sličnom ugovoru, za zemljište koje je Grad ustupio, a radi se o promenadi i ulazu u hotel Punta, Jadranka se obvezala izgraditi cestu, ulaz u Veli Lošinj s trasom koja ide pored teniskih terena. Cesta pored svih izlika ni do danas nije izgrađena niti će se izgraditi. Ugovor je važeći jer nikad nije raskinut. Samo je zaboravljena obveza druge strane. Pravno pravilo „pacta sunt servanda" u Gradu Malom Lošinju očito vrijedi samo za obične smrtnike.
Zbog toga što je na taženje suglasnosti kao dokaza pravnog interesa za ishođenje građevinske dozvole za pristupnu cestu Grad Mali Lošinj dao suglasnost za gradnju komunalne infrastrukture Mihajlu Perenčeviću može se slikovite reći da se radi o ljubavnoj idili odnosno skidanju gradskih gaća na prvi pogled očito i dalje zavodljivog investitora.
Komentari: