U želji da pokrene raspravu o na Lošinju rasprostranjenoj tvrdnji kako je gradnja i legalizacija izgrađenih objekata na poljoprivrednom zemljištu moguća, Petar Banić iz Inicijative za legalnost Lošinja proslijedio je na FB stranici napis pod naslovom Smiju li se mobilne i montažne kuće graditi na poljoprivrednom zemljištu. Uz poveznicu priložio je i svoj komentar, na zahtjev prenesen u cjelosti ⮞
Znam da to nije jasno niti gđi. Jović niti Devčiću niti Paljeviću, niti Nediću, niti će im vjerojatno ikad biti jasno, no pozivam vas da pogledate, kako je i što dozvoljeno graditi na poljoprivrednom zemljištu!
Pravilnik o Agrotehničkim mjerama sve to lijepo pokriva, no ovi gore navedeni ga nisu niti pročitali! Naime, na jednoj sjednici Gradskog vijeća je gosp. Nedić, naširoko objašnjavao prisutnim vijećnicima kako "Pravilnik o agrotehničkim mjerama", regulira poljoprivrednu proizvodnju, a ne ilegalnu gradnju. Dakle, niti ga ne pročitaš, a osjećaš se kompetentnim i pozvanim o njemu javno govoriti. Nažalost, poplava dezinformacija koje su raširene po Lošinju, počesto imaju izvor u ustanovama Grada iz razloga sveprisutne nezainteresiranosti i nekompetentnosti!
Tragična je činjenica da ga nitko od prisutnih vijećnika, niti pozicije niti opozicije, gradonačelnica, gđa. Jović, nije demantirao. Pa jasno je da ga niti oni nisu proučili!
Odgovorite si sami tko je odgovoran za nekontrolirano bujanje ilegalne gradnje zadnjih godina. Ako ništa drugo, to je nemoralno, a mislim da postoje elementi Kaznenog djela širenja dezinformacija putem javnih medija!
Petar Banić
Komentari:
Moramo napomenuti da u nekim prostornim planovima postoje slučajevi iznimaka, koji dozvoljavaju gradnju stambene građevine na poljoprivrednom zemljištu, no poljoprivredno zemljište mora biti određene veličine (primjerice veće od 20 hektara).
Kako bi bili sigurni što propisuje prostorni plan unutar kojeg se nalazi vaša čestica, te koje su vam mogućnosti, raspitajte se u lokalnom Odjelu za graditeljstvo, ili angažirajte stručnjaka (arhitekta ili geodeta) da napravi analizu planskih mogućnosti.
Smiju li se na poljoprivredno zemljište postavljati mobilne i graditi montažne kuće?
Za početak, bitno je znati razliku između montažne i mobilne kuće u odnosu na Zakon o gradnji.
Montažna kuća
Montažna, kao i klasično građena kuća isto se tretira u odnosu na zakon, mora zadovoljiti iste urbanističke uvjete definirane nadležnim prostornim planom, te prolazi istu proceduru ishođenja Građevinske i Uporabne dozvole. Razlika je samo u načinu gradnje i materijalima.
Što znači da za montažnu kuću (tj.građevinu) vrijede ista pravila kao i za klasičnu građevinu na poljoprivrednom zemljište. Ako je prostornim planom omogućena gradnja, može se graditi i klasičnim i montažnim načinom, ali podsjećamo na početak teksta, isključivo u skladu s poljoprivrednom namjenom.
Mobilna kuća
Mobilna kuća je pokretni objekt (na kotačima) kojeg je moguće premještati i koji nema stalnu lokaciju. Upravo zato što nije trajno vezana za tlo, ne podliježe Zakonu o gradnji i za nju se ne ishodi Građevinska dozvola.
No, to ne znači da se mobilna kuća smije parkirati bilo gdje!
Mobilne kuće moguće je privremeno postavljati (parkirati) isključivo na mjestima koja su propisana nadležnim prostornim planom, o čemu se najbolje raspitati u Odjelu za graditeljstvo kojem čestica pripada.
Česta zabluda je da je mobilne kuće moguće trajno postaviti i time nadmudriti propise. Budite oprezni s time! Čim mobilnu kuću trajno vežete na tlo, primjerice postavite na temelje ili je vežete na priključak infrastrukture (vode, odvodnje, struje), ona više nije mobilna i tretira se kao građevina za koju je potrebno ishoditi Građevinsku dozvolu.
Paizbiori su festival demokracije, jedni kao dibiju, drugi kao izgube! Pa šta je vama svima skupa? Rafite, stvarajte, živite, množite se! A oni destrukcija na max!
Prozvani junaci iz mog članka, ajde lipo spat i pustite da ljudi izražavaju svoje mišljenje! Anto i Devo cenzure je kažnjivo u RH!
Dakle zakoni postoje (kakvi takvi ali postoje).
Sankcije tu i tamo formalno - plati pa se rugaj.
Rusenje - rugao se lonac loncu...
Dokle ovako? Pa sami pilimo dasku na kojoj sjedimo. Unistava se buducnost. Nepovratno.
Ta inicijativa koju gospodin pokrece itkako ima smisla ali nekako slici vise na pingvina koji u srcu Afrike objasnjava o ledu.
Takoder kome se mozes obratiti - pa svi su u sustavu korumpirani jer cijeli sustav postoji samo kao maska postojanja.
Sila besmisla.
Placas porez i davanja za hraniti sustav koji te degradira i kompromitira.
hvala na komentaru, no moram vam reći da se ne osjećam kao pingvin u srcu Afrike. Naprotiv! I nikome ništa ne objašnjavam, već nudim relevantne informacije te aktivno utječem na Institucije da djeluju.
Naime, ulaskom u Eurozonu početkom prošle godine, stvari su se drastično promijenile. Zakoni su i prije bili dobri, no nitko ih nije provodio. Novim odredbama, definirano je i normirano postupanje. No, imamo sad problem da dužnosnici, navikli na nerad, sada napuštaju službe. Najbolji primjer je Građevinska inspekcija. U Istri radi jedan, a na području PGŽ, niti jedan. Donedavno je radila jedna Građevinska inspektorica no njen rad, u najmanju ruku nezakonit, prepoznat je od strane nadležnih i ona više nije u Inspektoratu. No sada se napokon otvorila mogućnost da Građevinska inspekcija dođe na Lošinj i vjerujte doći će i prije nego se nadate.
No na Lošinju je problem i lokalna Vlast. Devčić dan danas komunicira da će oni sve ilegalno, legalizirati?! Premda za to nema niti teoretsku mogućnost. Voditeljica Komunalnog odjela, u penziji već godinu dana, nema niti volje niti kapaciteta da bilo što napravi. Onako s ljudske strane ju i razumijem. Gradonačelnica je u cijelom tom sustavu ''sveta vodica''! Populistička demagogija, koja nažalost na Lošinju prolazi, je njen krajnji domet.
Vjerojatno to ne znate, ali Carinske uprava kontrolira Koncesije koje kao neki imaju. I svašta se tu našlo i što je još važnije SANKCIONIRALO!
Stoga mogu reći, Institucije su se pokrenule, no izostalo je da se pokrenu i Lošinjani. E da u tom dijelu se osječam kao pingvin u Africi. No tu ne mogu ništa napraviti već dijeliti informacije i nadati se da će se ljudi napokon probuditi i shvatiti da budućnost Lošinja ovisi o njima i njihovoj volji i želji da se za to zalažu.
Petar Banić
telegram.hr/.../...
Cijeli članak: www.nacional.hr/.../
Pa vidimo svi da se ipak može. Nakon tri godine pritisaka sa naše strane i razgovora sa čelnicima VIOCIIL-a i Lošinjskog vodovoda, dogodilo se napokon ono što se je trebalo već davno dogoditi.
Gosp. Kruljac je napravio iskorak i to cijenimo, te je napokon zaposlen Vodni redar koji će kontrolirati legalnost priključenja i svrhu korištenja. No komunicirana konstatacija da ''ne možemo znati tko je poljoprivrednik '', je očito floskula, čak i razumljiva, da se izbjegne nezadovoljstvo u predizborno doba.
Pa naravno da se to može provjeriti u Upisniku poljoprivrednik a a koji se vodi u Agenciji za plaćanje u poljoprivredi, ribarstvu i ruralnom razvoju. Iz njega se može iščitati tko ima OPG (opće poljoprivredno gospodarstvo) ili SOPG (samodostatno poljoprivredno gospodarstvo). Ukoliko netko ima poljoprivrednu proizvodnju za vlastite potrebe, kao što reče Devčić na jednom GV-u, pa nećemo zbog dvije masline spajati priključak.
Dakle, gosp. Kruljac, kao što sam već nekoliko puta ustvrdio na ovoj fb stranici, da je bio zaposlen Vodni redar ranije, sigurno ne bi bilo ovoliko ilegalnih gradnji. Dakle, podržavamo i pozdravljamo tu odluku, i želimo vjerovati da će Vodni redar prionuti poslu, jer ga, po nama, ima preko glave!
Petar Banić
2d ·
Podijeljeno s publikom Javno
Pratio sam Aktualni sat Gradskog vijeća i mislim da ovakva pitanja i odgovori vodećih ljudi Grada, stvarno nemaju smisla!
No želim istaknuti, opet i opet, nekompetenciju gđe. Jović. Naime, na pitanje dali će se širiti građevinska zona, ustala je ''na zadnje'' i ustvrdila da je to Kazneno djelo i da to nikako nije moguće! Pa kako sad odjednom ta priča. Devčić je nezainteresiran o gledao u stol, kao da na pretprošlom Vijeću nije, URBI ET ORBI, objavio: ''da će oni problem ilegalne gradnje riješiti novim prostornim planovima''! Isto je ponovio i na sastanku sa gosp. Kruljcem i sa mnom, na što sam mu replicirao da to nije niti u teoriji moguće.
Pa postavljam uistinu logično pitanje, a da kako su oni to mislili legalizirati ilegalnu gradnju širenjem građevinskog područja? Pa to su tvrdili još pred neki dan. Ako to ne mogu pojasniti, u najmanju ruku bi bilo pristojno da se ispričaju građankama i građanima Lošinja. Naime, Jovićka je gradski činovnik i može , što i radi, svašta baljezgati, no Devčić je Predsjednik najvažnijeg tijela lokalne samouprave i mora odgovarati za svoja postupanja ljudima koje vodi i predstavlja. Barem bi trebao.
No, na konstataciju jednog oporbenog vijećnika da je gradnja van Građevinske zone, kazneno djelo, kako je gđa. Jović upravo potvrdila, poslovično (ne)informirana i pravdoljubiva gđa. Jović, istrčala je za mikrofon i obrušila se na vijećnika da joj ne imputira ono što ona nije rekla! A rekla je i ustvrdila je da smo mi u pojasu 1000 metara od mora i da je gradnja bez Akta kojim se dozvoljava građenje, van Građevinske zone, Kazneno djelo. Dakle, još jednom KAZNENO DJELO!
A s druge strane nitko od njih neće izgovoriti, a vjerojatno to ne zna ni ona niti njeni, da je izmjenama Zakona o poljoprivrednom zemljištu iz 2018., Poljoprivredno zemljište proglašeno resursom od posebnog interesa za RH i uživa posebnu zaštitu. To je definirano i u Pravilniku o agrotehničkim mjerama, no dok ga svi, pa i Nedić, ne pročitaju, i barem pokušaju shvatiti koja je svrha tog dokumenta, sramotit će i sebe i mene i nas i vas.
Petar Banić
Jedino ukoliko Devčić sutra ne postane ministar i sam napiše neki svoj zakon.
novilist.hr/.../...
I molim te da ne vrijeđaš na osobnoj razini, jer to me ne čini sretnim!
Nedjelovanje unistava buducnost.
Aktivizam u nasem sustavu je nuzan ali iscrpljujuc.
Mreza se steze, prividno.
Ribe plivaju unutra, stvarno.
Hoce li iskociti van prije nego li se stegne mreza?
Hoce li mreza prje popustiti?
Bravo za svaku inicijativu ali ovdje je rijec o vecini koja je usput i glasacko tijelo.
Ta vecina je na vlasti.
Ta vlast je korumpirana i prvi su na listi prijestupnika u ovom konkretnom slucaju teme bespravnih graditelja ili sponzora (uz naknadu).
Zakoni? EU?
Tesko da ce biti brzoga rjesenja.
Beton se mijesa te kamioni voze bas danas.
Na vise lokacija.
Prijave i dokazi se gomilaju.
Starog magarca je tesko promijeniti.
Mladog magarca mozda - ali magarac je uvijek magarac.
Vidiš ja znam jer sam pitao. A ti ga mutiš li mutiš i to stvarno postaje naporno pratiti!
Petar Banić
Koji ti je krajnji cilj zbog kojeg selektivno iznosiš svoja saznanja? Zašto o svemu pišeš a sad od jedanput, nek si ja sma zovem?
... zanimljivo da baš nikoga ne zanima po koga su točno došli dronovi iako je Banić priznao da zna, nego sam vam ja problem, koji ga to pitam. Ne zanima vas, onako, ni najmanje?
1. Gradani prijave
2. Mediji objave
3. Inspekcije reagiraju
Naravno u slucaju da inspekcije nisu vidjele prije pa su sami reagirali jer zato su ipak placeni te motivirani.
dirh.gov.hr/.../83
Da li je ovo stvarno u funkciji kod DIRH-a ili sluzi kao dekoracija u sluzbi bedastima?
I, da, sljedeći puta kad me "netko" krene vrijeđati a to će biti uskoro, citirat ću tvoje upute za "pristojnu raspravu". I ti i ja znamo da ćeš te upute obrisati a vrijeđanje i trolanje ostaviti.
EOD
... briši, sve imam zabilježeno.
Činjenica 2: na LIDAR snimci se još bolje i jasnije vidi devastacija obalnog pojasa i betonirani mol/privezište. Snimka je zaista oštra i može se čak uočiti neobična slučajnost, da od tih mjesta betoniranja obale uvijek vodi neka stazica i uvijek je nekako u blizini nekakav objekt.
Činjenica 3: sve te lokacije se već dvije godine jako dobro vide i s mora, na primjer ako netko jedri jedrilicom tim akvatorijem, ne može to ne zapaziti.
Osim dakako ako se radi o jedriličaru kojeg je napalo poznato lošinjsko selektivno sljepilo ili "svilenost". Ne znam tko to betonira stijene ali izgleda da se ne mora bojati niti inspektora niti (kvazi) novinara niti tzv. aktivista, građana, lučkog kapetana i td... Samo taj dosadni tuljan kvari idilu svilenog sljepila...
Znate kako kažu - šutnja je odobravanje?
Pa ako naslov ovog članka shvatimo kao pitanje, rekao bih da imamo pola odgovora.
Zašto unatoč tome moje tvrdnje da ovdje NIKOGA NIJE BRIGA za bespravnu gradnju i devastaciju pomorskog dobra, drugi komentatori agresivno napadaju, a admin briše, nije poznato... moguće da objašnjenje ima sličnosti s objašnjenjem zašto više nitko ne komentira investitora kojeg se samo poželjeti može...
"Pravopis je pri dopisivanju ekvivalent čistim rukama pri rukovanju."
Pa stoj onda pri svojim riječima.
Jasno je da se to tako napisano odnosi na sve nepismene, što nepismenije to gore po njih.
Nikad se nisam hvalio pismenošću, imao sam 3-4 iz nadležnog predmeta.
Pa ako sam ja zbog jednog pogrešnog slova neuk, nepismen, "prljavih ruku", što je onda onaj tko u svakom upisu radi desetke a da Grešaka?
te su izdvojeni ilegalni. Akcija Inspektorata je trebala biti u Rujnu 2024.! E sad ti lijepo otiđi u Upravu Grada, pa pitaj tamo nekoga , da zašto je zaustavljena i odgođena, baš za prije izbora!
I prestani više mlatiti
o toj temi, jer nemaš pojma.
Petar Banić
Nije bilo teško, zar ne? Puno napisanih slova bi se izbjeglo...
... ali svako zlo za neko dobro... sad znamo da komentatore ovog portala (citiram) zaboli za devastaciju i puca im.
Dana 12.06.2024., Načelniku sektora Građenja DIRH-a Zagreb, gosp. Davoru Šantaku, dostavljen je, na njegov zahtjev, kompletan prikaz Otoka Lošinja, sa posebno naznačenim područjima rasprostranjene ilegalne gradnje. Definirano je bilo 7 područja: Lopari, Bučanje, Sv. Jakov, Kurile i Liska, Punta Križa i TRESORKA!!!!
DIRH je na prostor Otoka Lošinja, poslao Inspektora sa profi dronom te su obavili snimanja naznačenih područja. Možda si ih i sreo, kombi, ozbiljni ljudi i dron. Po povratku u Zagreb, te su snimke spustili u karte Uređena zemlja, te su jasno vidjeli svaki plot, a da ne govorim kuću ili kućicu,, a koje su nastale bez Akta kojim se dozvoljava građenje. A ti bi Tuljane , ćirio i meni prijavljivao. Možda golubovima listonošama. Vjerujte, zadnjih 15-tak godina koliko je Lošinj stagnirao, drugi dijelovi Hrvatske su išli, nažalost ne koliko su mogli i trebali, ali naprijed!
Akcija Inspektorata se trebala dogoditi u Rujnu mjesecu, ali je zaustavljena i prolongirana za pred izbore, za Ožujak.
E sad ti Tuljane prošeći do Gradske uprave pa pitaj, ukoliko tamo nekog sretneš, a da kome je to palo na pamet i ZAŠTO. Ja znam, ali ti neću reći! Dakle, odgovor ti leži u Gradskoj upravi, a možda i u klubu HDZ.a? Tko će ga znati.
I za kraj moram reći, da dok su ljudi hodali okolo, trošili svoje vrijeme i resurse, izlagali se i vrijedno skupljali podatke, ti si iz dana u dan brbljao kako nikoga nije briga, te si vrijeđao i meni i ljude koji sa mnom rade i nazivao nas ''lažnim aktivistima''!
Petar Banić
Grubi ste prema meni iako sam vam pružio ruku podrške i ponudio pomoć u okviru svojih mogućnosti.
"Stao" bih ja davno samo da ste mi napisali makar "znamo i za Trasorku, rješava se" bez suvišnih podataka. Nije mi trebalo više od toga.
Nego je bila potpuna tišina i vrijeđanje od prvopisnog bota. Nitko, zaista nitko nije Trasorku htio ni spomenuti (usporedite s Ustrinama). Štoviše nekoliko ih je napisali da ih za Trasorku "boli i puca im".
Što sam točno trebao iz toga zaključiti?!
Drago mi je ako se radi i ako će nešto biti od toga.
slobodnadalmacija.hr/.../...