U želji da pokrene raspravu o na Lošinju rasprostranjenoj tvrdnji kako je gradnja i legalizacija izgrađenih objekata na poljoprivrednom zemljištu moguća, Petar Banić iz Inicijative za legalnost Lošinja proslijedio je na FB stranici napis pod naslovom Smiju li se mobilne i montažne kuće graditi na poljoprivrednom zemljištu. Uz poveznicu priložio je i svoj komentar, na zahtjev prenesen u cjelosti ⮞
Znam da to nije jasno niti gđi. Jović niti Devčiću niti Paljeviću, niti Nediću, niti će im vjerojatno ikad biti jasno, no pozivam vas da pogledate, kako je i što dozvoljeno graditi na poljoprivrednom zemljištu!
Pravilnik o Agrotehničkim mjerama sve to lijepo pokriva, no ovi gore navedeni ga nisu niti pročitali! Naime, na jednoj sjednici Gradskog vijeća je gosp. Nedić, naširoko objašnjavao prisutnim vijećnicima kako "Pravilnik o agrotehničkim mjerama", regulira poljoprivrednu proizvodnju, a ne ilegalnu gradnju. Dakle, niti ga ne pročitaš, a osjećaš se kompetentnim i pozvanim o njemu javno govoriti. Nažalost, poplava dezinformacija koje su raširene po Lošinju, počesto imaju izvor u ustanovama Grada iz razloga sveprisutne nezainteresiranosti i nekompetentnosti!
Tragična je činjenica da ga nitko od prisutnih vijećnika, niti pozicije niti opozicije, gradonačelnica, gđa. Jović, nije demantirao. Pa jasno je da ga niti oni nisu proučili!
Odgovorite si sami tko je odgovoran za nekontrolirano bujanje ilegalne gradnje zadnjih godina. Ako ništa drugo, to je nemoralno, a mislim da postoje elementi Kaznenog djela širenja dezinformacija putem javnih medija!
Petar Banić
Komentari:
Moramo napomenuti da u nekim prostornim planovima postoje slučajevi iznimaka, koji dozvoljavaju gradnju stambene građevine na poljoprivrednom zemljištu, no poljoprivredno zemljište mora biti određene veličine (primjerice veće od 20 hektara).
Kako bi bili sigurni što propisuje prostorni plan unutar kojeg se nalazi vaša čestica, te koje su vam mogućnosti, raspitajte se u lokalnom Odjelu za graditeljstvo, ili angažirajte stručnjaka (arhitekta ili geodeta) da napravi analizu planskih mogućnosti.
Smiju li se na poljoprivredno zemljište postavljati mobilne i graditi montažne kuće?
Za početak, bitno je znati razliku između montažne i mobilne kuće u odnosu na Zakon o gradnji.
Montažna kuća
Montažna, kao i klasično građena kuća isto se tretira u odnosu na zakon, mora zadovoljiti iste urbanističke uvjete definirane nadležnim prostornim planom, te prolazi istu proceduru ishođenja Građevinske i Uporabne dozvole. Razlika je samo u načinu gradnje i materijalima.
Što znači da za montažnu kuću (tj.građevinu) vrijede ista pravila kao i za klasičnu građevinu na poljoprivrednom zemljište. Ako je prostornim planom omogućena gradnja, može se graditi i klasičnim i montažnim načinom, ali podsjećamo na početak teksta, isključivo u skladu s poljoprivrednom namjenom.
Mobilna kuća
Mobilna kuća je pokretni objekt (na kotačima) kojeg je moguće premještati i koji nema stalnu lokaciju. Upravo zato što nije trajno vezana za tlo, ne podliježe Zakonu o gradnji i za nju se ne ishodi Građevinska dozvola.
No, to ne znači da se mobilna kuća smije parkirati bilo gdje!
Mobilne kuće moguće je privremeno postavljati (parkirati) isključivo na mjestima koja su propisana nadležnim prostornim planom, o čemu se najbolje raspitati u Odjelu za graditeljstvo kojem čestica pripada.
Česta zabluda je da je mobilne kuće moguće trajno postaviti i time nadmudriti propise. Budite oprezni s time! Čim mobilnu kuću trajno vežete na tlo, primjerice postavite na temelje ili je vežete na priključak infrastrukture (vode, odvodnje, struje), ona više nije mobilna i tretira se kao građevina za koju je potrebno ishoditi Građevinsku dozvolu.
Paizbiori su festival demokracije, jedni kao dibiju, drugi kao izgube! Pa šta je vama svima skupa? Rafite, stvarajte, živite, množite se! A oni destrukcija na max!
Prozvani junaci iz mog članka, ajde lipo spat i pustite da ljudi izražavaju svoje mišljenje! Anto i Devo cenzure je kažnjivo u RH!
Dakle zakoni postoje (kakvi takvi ali postoje).
Sankcije tu i tamo formalno - plati pa se rugaj.
Rusenje - rugao se lonac loncu...
Dokle ovako? Pa sami pilimo dasku na kojoj sjedimo. Unistava se buducnost. Nepovratno.
Ta inicijativa koju gospodin pokrece itkako ima smisla ali nekako slici vise na pingvina koji u srcu Afrike objasnjava o ledu.
Takoder kome se mozes obratiti - pa svi su u sustavu korumpirani jer cijeli sustav postoji samo kao maska postojanja.
Sila besmisla.
Placas porez i davanja za hraniti sustav koji te degradira i kompromitira.
hvala na komentaru, no moram vam reći da se ne osjećam kao pingvin u srcu Afrike. Naprotiv! I nikome ništa ne objašnjavam, već nudim relevantne informacije te aktivno utječem na Institucije da djeluju.
Naime, ulaskom u Eurozonu početkom prošle godine, stvari su se drastično promijenile. Zakoni su i prije bili dobri, no nitko ih nije provodio. Novim odredbama, definirano je i normirano postupanje. No, imamo sad problem da dužnosnici, navikli na nerad, sada napuštaju službe. Najbolji primjer je Građevinska inspekcija. U Istri radi jedan, a na području PGŽ, niti jedan. Donedavno je radila jedna Građevinska inspektorica no njen rad, u najmanju ruku nezakonit, prepoznat je od strane nadležnih i ona više nije u Inspektoratu. No sada se napokon otvorila mogućnost da Građevinska inspekcija dođe na Lošinj i vjerujte doći će i prije nego se nadate.
No na Lošinju je problem i lokalna Vlast. Devčić dan danas komunicira da će oni sve ilegalno, legalizirati?! Premda za to nema niti teoretsku mogućnost. Voditeljica Komunalnog odjela, u penziji već godinu dana, nema niti volje niti kapaciteta da bilo što napravi. Onako s ljudske strane ju i razumijem. Gradonačelnica je u cijelom tom sustavu ''sveta vodica''! Populistička demagogija, koja nažalost na Lošinju prolazi, je njen krajnji domet.
Vjerojatno to ne znate, ali Carinske uprava kontrolira Koncesije koje kao neki imaju. I svašta se tu našlo i što je još važnije SANKCIONIRALO!
Stoga mogu reći, Institucije su se pokrenule, no izostalo je da se pokrenu i Lošinjani. E da u tom dijelu se osječam kao pingvin u Africi. No tu ne mogu ništa napraviti već dijeliti informacije i nadati se da će se ljudi napokon probuditi i shvatiti da budućnost Lošinja ovisi o njima i njihovoj volji i želji da se za to zalažu.
Petar Banić
telegram.hr/.../...
Cijeli članak: www.nacional.hr/.../
Pa vidimo svi da se ipak može. Nakon tri godine pritisaka sa naše strane i razgovora sa čelnicima VIOCIIL-a i Lošinjskog vodovoda, dogodilo se napokon ono što se je trebalo već davno dogoditi.
Gosp. Kruljac je napravio iskorak i to cijenimo, te je napokon zaposlen Vodni redar koji će kontrolirati legalnost priključenja i svrhu korištenja. No komunicirana konstatacija da ''ne možemo znati tko je poljoprivrednik '', je očito floskula, čak i razumljiva, da se izbjegne nezadovoljstvo u predizborno doba.
Pa naravno da se to može provjeriti u Upisniku poljoprivrednik a a koji se vodi u Agenciji za plaćanje u poljoprivredi, ribarstvu i ruralnom razvoju. Iz njega se može iščitati tko ima OPG (opće poljoprivredno gospodarstvo) ili SOPG (samodostatno poljoprivredno gospodarstvo). Ukoliko netko ima poljoprivrednu proizvodnju za vlastite potrebe, kao što reče Devčić na jednom GV-u, pa nećemo zbog dvije masline spajati priključak.
Dakle, gosp. Kruljac, kao što sam već nekoliko puta ustvrdio na ovoj fb stranici, da je bio zaposlen Vodni redar ranije, sigurno ne bi bilo ovoliko ilegalnih gradnji. Dakle, podržavamo i pozdravljamo tu odluku, i želimo vjerovati da će Vodni redar prionuti poslu, jer ga, po nama, ima preko glave!
Petar Banić
2d ·
Podijeljeno s publikom Javno
Pratio sam Aktualni sat Gradskog vijeća i mislim da ovakva pitanja i odgovori vodećih ljudi Grada, stvarno nemaju smisla!
No želim istaknuti, opet i opet, nekompetenciju gđe. Jović. Naime, na pitanje dali će se širiti građevinska zona, ustala je ''na zadnje'' i ustvrdila da je to Kazneno djelo i da to nikako nije moguće! Pa kako sad odjednom ta priča. Devčić je nezainteresiran o gledao u stol, kao da na pretprošlom Vijeću nije, URBI ET ORBI, objavio: ''da će oni problem ilegalne gradnje riješiti novim prostornim planovima''! Isto je ponovio i na sastanku sa gosp. Kruljcem i sa mnom, na što sam mu replicirao da to nije niti u teoriji moguće.
Pa postavljam uistinu logično pitanje, a da kako su oni to mislili legalizirati ilegalnu gradnju širenjem građevinskog područja? Pa to su tvrdili još pred neki dan. Ako to ne mogu pojasniti, u najmanju ruku bi bilo pristojno da se ispričaju građankama i građanima Lošinja. Naime, Jovićka je gradski činovnik i može , što i radi, svašta baljezgati, no Devčić je Predsjednik najvažnijeg tijela lokalne samouprave i mora odgovarati za svoja postupanja ljudima koje vodi i predstavlja. Barem bi trebao.
No, na konstataciju jednog oporbenog vijećnika da je gradnja van Građevinske zone, kazneno djelo, kako je gđa. Jović upravo potvrdila, poslovično (ne)informirana i pravdoljubiva gđa. Jović, istrčala je za mikrofon i obrušila se na vijećnika da joj ne imputira ono što ona nije rekla! A rekla je i ustvrdila je da smo mi u pojasu 1000 metara od mora i da je gradnja bez Akta kojim se dozvoljava građenje, van Građevinske zone, Kazneno djelo. Dakle, još jednom KAZNENO DJELO!
A s druge strane nitko od njih neće izgovoriti, a vjerojatno to ne zna ni ona niti njeni, da je izmjenama Zakona o poljoprivrednom zemljištu iz 2018., Poljoprivredno zemljište proglašeno resursom od posebnog interesa za RH i uživa posebnu zaštitu. To je definirano i u Pravilniku o agrotehničkim mjerama, no dok ga svi, pa i Nedić, ne pročitaju, i barem pokušaju shvatiti koja je svrha tog dokumenta, sramotit će i sebe i mene i nas i vas.
Petar Banić
Jedino ukoliko Devčić sutra ne postane ministar i sam napiše neki svoj zakon.
novilist.hr/.../...
I molim te da ne vrijeđaš na osobnoj razini, jer to me ne čini sretnim!
Nedjelovanje unistava buducnost.
Aktivizam u nasem sustavu je nuzan ali iscrpljujuc.
Mreza se steze, prividno.
Ribe plivaju unutra, stvarno.
Hoce li iskociti van prije nego li se stegne mreza?
Hoce li mreza prje popustiti?
Bravo za svaku inicijativu ali ovdje je rijec o vecini koja je usput i glasacko tijelo.
Ta vecina je na vlasti.
Ta vlast je korumpirana i prvi su na listi prijestupnika u ovom konkretnom slucaju teme bespravnih graditelja ili sponzora (uz naknadu).
Zakoni? EU?
Tesko da ce biti brzoga rjesenja.
Beton se mijesa te kamioni voze bas danas.
Na vise lokacija.
Prijave i dokazi se gomilaju.
Starog magarca je tesko promijeniti.
Mladog magarca mozda - ali magarac je uvijek magarac.
Vidiš ja znam jer sam pitao. A ti ga mutiš li mutiš i to stvarno postaje naporno pratiti!
Petar Banić
Koji ti je krajnji cilj zbog kojeg selektivno iznosiš svoja saznanja? Zašto o svemu pišeš a sad od jedanput, nek si ja sma zovem?
... zanimljivo da baš nikoga ne zanima po koga su točno došli dronovi iako je Banić priznao da zna, nego sam vam ja problem, koji ga to pitam. Ne zanima vas, onako, ni najmanje?
1. Gradani prijave
2. Mediji objave
3. Inspekcije reagiraju
Naravno u slucaju da inspekcije nisu vidjele prije pa su sami reagirali jer zato su ipak placeni te motivirani.
dirh.gov.hr/.../83
Da li je ovo stvarno u funkciji kod DIRH-a ili sluzi kao dekoracija u sluzbi bedastima?