Vlast kao džuboks
/ 10
- Detalji
- Kategorija: Plan prostora
- Objavljeno Srijeda, 30. 07. 2014.
- G. A. Potemkin
Investicijska bajka na otoku se nastavlja. Osokoljeni lakoćom prolaska kroz inače tromu, inatljivu i beskrajno kompliciranu birokraciju, bez obzira na nepostojanje planova ili sukoba s postojećim planovima prilikom izgradnje hotela Bellevue, Jadranka, Beta ulaganja d.o.o., odnosno investitor o kome ne znamo ništa, planiraju nove poslovne pothvate. Najavljuje nam nove, fascinantne planove.
Zadnja velika stvar jest službeno i javno iskazana želja za kupovinom vojarne Kovčanje s pripadajućim zemljištem. Ne želeći se, zasad, baviti tim fenomenom, samo kratki komentar: Želi se kupiti nešto što nikad nije bilo na prodaju. Nešto što je prema prostornim dokumentima označeno kao objekt posebne namjene (vojni objekt). I to za velike novce.
Na čemu počiva tolika samouvjerenost investitora o kome ne znamo ništa? Odgovor se krije u njegovim dobrim iskustvima, odnosno dosadašnjoj praksi koja je pokazala svu učinkovitost doktrine šoka.
Kako to u praksi izgleda? Pogledajmo samo na jednom uskom segmentu - odnosu lokalne vlasti prema željama investitora. Vlast se prema investitoru o kome ne znamo ništa ponaša kao džuboks u koji gurneš kovanicu i dobiješ muziku koju želiš slušati. Naravno, ta glazba ne mora biti po volji ostaloj publici, ali Bože moj ... tko plati taj bira. Tako se ponaša gradska vlast prema Jadranci, Beta ulaganjima d.o.o. odnosno investitoru o kome ne znamo ništa prilikom narudžbi prostornih planova odnosno njihovih izmjena. Istini za volju, županijska vlast je još servilnija prema istom investitoru (o kome ne znamo ništa), jer na njegov mig mijenja županijski plan za golf na Mataldi iako je to tek ideja investitora. Vidjeli smo da ni ugovor o zakupu za Mataldu nije potpisan. Dakle Jadranka, Beta ulaganja d.o.o. odnosno investitor o kome ne znamo ništa, naručio je izmjene prostornih planova koji su mu potrebni za investicijski ciklus. Zašto mu ne odgovaraju postojeći planovi nitko se ne usudi pitati. Grad mijenja PPUG Malog Lošinja, UPU Velog i Malog Lošinja. Naravno, kad investitoru ustreba, naručit će ponovne izmjene kojima će ozakoniti i golf na Mataldi i što već smisli za Kovčanje.
Vlast bez ikakve vizije ili vlastite strategije podilazi investitoru koji također nema strategiju, a odlučuje u hodu vođen trenutnim raspoloženjem, a stvari sagledava prema konceptu copy-paste. U svojim postupcima tretira otočni prostor kao da je tabulu rasa, prazna ploča na koju može ispisati što god mu se prohtije. I sad će investitor o kome ne znamo ništa prema vlastitim idejama oblikovati tako prazni prostor uz pomoć servilne i fascinirane lokalne vlasti. Tiho rogoborenje nemoćne, pauperizirane i traumatizirane mase ne može pokvariti idlični odnos investitora i vlasti koji ne zahtijeva čak ni lubrikant.
Za ilustraciju gore opisanog odnosa vlasti i investiora, a i odnosa jednih i drugih prema prema građanima, jest situacija oko izmjene uvjeta za gradnji i rekonstrukciju turističke zone Punta, a što je predmet izmjena UPU Veli Lošinj. Prema važećem UPU na području Punte mogu se graditi novi objekti i to tako da, citiram, »najveći dopušteni broj etaža nove građevine ugostiteljsko-turističke namjene iznosi tri nadzemne etaže (E=3) uz mogućnost izgradnje podruma i tavana, uz najveću dopuštenu visinu građevine do 9,0 m (u tu visinu ne uračunavaju se tehnički uređaji i prostori na krovu/klima, kotlovnica, antene, dimnjaci i sl.), a izuzetno može i drugačije uz uvjet usklađenja sa lokalnim uvjetima.« No, u izmjenama UPU koji je u pred usvajanjem, završena javna rasprava omogućeno je, citiram, da »najveći dopušteni broj etaža građevine ugostiteljsko-turističke namjene iznosi:
- za novi hotel 8 etaža od toga 4 etaže ukopane više od 50%
- za zamjenski objekt „zabavnog centra" 7 etaža
- za postojeću građevinu hotela mogućnost nadogradnje jedne etaže.«
Prema prijedlogu novog UPU-a Veli Lošinj, a nema sumnje da će se jednoglasno usvojiti takav prijedlog, nema ograničenja visine novih objekata, već se samo određuje broj etaža koji je više nego dvostruko veći od sada dozvoljenih i naravno bez ograničenja od 9 metara. Ni to nije dovoljno. Jadranka, Beta ulaganja d.o.o. odnosno investitor o kome ne znamo ništa, svega par dana nakon završene javne rasprave, dolazi s idejom nebodera od 26 katova, što govori o bahatom i bezobzirom odnosu investitora ne samo prema građanima ovog grada, nego i prema prostoru, tradiciji i kulturi.
No nemojmo se upecati na temu nebodera i redukciju problema samo na urbanizam, zagrebimo malo ispod toga. Planom kojim se pogoduje Jadranci, Beta ulaganjima d.o.o. odnosno investitoru o kome ne znamo ništa i bez sulude ideje nebodera (oblakodera), prema izmjenama koja će ova vlast usvojiti (dva nova objekta sa 7 odnosno 8 katova, još jedan kat na hotelu), moći će se izgraditi još desetke tisuća novih kvadrata. Nitko javno ne govori koliki je sadašnji broj kreveta, a upitan je i ukupni kapacitet od 1.200 kreveta. Prema sadašnjem PPUG kapacitet Punte je 1.000 (1200) kreveta! Otprilike se barata sa brojkom od 800 kreveta u sadašnjoj Punti. Dakle za 200 ili 400 teoretski mogućih kreveta (nema analiza popunjenosti ili drugih pokazatelja koji govore da je potebno povećati kapacitete) ovim novim planom se omogućava izgradnja desetaka tisuća kvadrata nove gradnje. Za toliki broj kreveta zasigurno previše kvadrata. Istovremno nitko ne reagira na činjenicu da se u turističkoj zoni Punta dozvoljava izgradnja trgovačkih sadržaja. Šta takav koncept, kakav možemo naslutiti, nosi Velom Lošinju? O tome ne pričamo. Raspravljati o provokaciji - neboderu da bi prošla bez rasprave gradnja hotela od 7 i 8 katova i trgovačkog centra, a uopće ne razmišljajući kakve će to utjecaje imati na Veli Lošinj jest neozbiljno i površno. Samo jedna riječ u izmjenama UPU-a Veli Lošinj može imati trajne i dalekosežne posljedice. Investitor o tome ne mora brinuti, ali članovi odbora za prostorno planiranje i nositelji vlast moraju.
A istovremeno se izmjene svih važećih prostornih planova rade po istom principu. Investitor naručuje, plaća i dobija bez ikakvog otpora, promišljanja i propitivanja sve što zaželi. Takvim parcijalnim pristupom vlasti bez vlastite vizije i strategije prepušta se ovaj vrijedni prostor na milost i nemilost investitoru o kome ne znamo ništa.
Valja primjetiti i ono što u cijeloj ovoj priči izostaje. Naime do sada jako agilni i glasni opozicijski vijećnici i stranke su se oglašavale s primjedbama i na krivo parkiranje. Na drastičnu, nepovratnu i radikalnu promjenu Lošinja nemaju što reći. Ne oglašavaju se! Gotovo bi se dalo zaključiti da ponovo otkrivamo draži jednoumlja. Da nema interneta i stranice Volim Lošinj, imali bismo političku idilu čiji je kohezivni faktor - gle ironije - kapital investitora o kome ne znamo ništa, pa umjesto nekadašnje diktature proletarijata sada imamo diktaturu kapitala.
● ZADNJI KOMENTARI
-
Zemljovid afera
19.04.2026 19:01Bučanje- ovo je SlovenijaIzgleda da će tamo uskoro pisati ono "ovo je Slovenija"
Banić piše da od 1400 evidentiranih nelegalnih građevina na Lošinju više od pola je od slovenskih državljana .I da im po bahatosti konkurišu Česi, Pogledati na Banićevom fejsu www.facebook.com/.../ ...
-
Guranje deve kroz ušicu igle
13.04.2026 17:00Eto...Evo, ni tužibaba ne vidi ništa, samo još jedna u nizu...:( -
Sve se nešto nastavlja, pokreće, omogućuje, prepoznaje ...
10.04.2026 11:09...evo, sutra je 14 mjeseci, drveni montažni dječji vrtić još nije gotov gradonačelnice, u čemu je problem, jel opet kriv Pedro -
Oktroirani mjesni odbori
08.04.2026 21:55O lažima, rode...Ovo je, dakako, potpuna besmislica i laž. -
Oktroirani mjesni odbori
08.04.2026 07:57Non euOd rujna 2026 nema više eu fondova za Hrvatsku. Nema više napasti da se krade. No nema više ni novca. Slijedi bankrot države kao i u Grčkoj . Lošinj se nema šta bojati. Lošinj je propao kao i većina projekata iz eu fondova, -
Oktroirani mjesni odbori
08.04.2026 07:38otpadomjeriSve je to relativno i nije mi namjera svađati umirovljenike. Gradsko vijeće je podržalo odluku direktora kojom su poručili iznajmljivačima ( i ne samo njima): " Možete odvajati otpad i imati malo otvaranja ostatnog otpada, ali ćete plaćati odvoz otpada ... -
Guranje deve kroz ušicu igle
08.04.2026 07:03NeLjudi ne napuštaju drugi mol M. F. Posrao i šefa i stanicu Lučka -
Bez kormila, bez kormilara
06.04.2026 17:24Poslanica LošinjanimaUskrsni blagdani su na izmaku, Iako Isus nije ovdje, nije kasno za poslanicu dragim Lošinjanima. Obraćam vam se s dubokim poštovanjem i još dubljim razumijevanjem vašeg jedinstvenog talenta da u isto vrijeme živite u raju i kukate kao da ste na ... -
Guranje deve kroz ušicu igle
06.04.2026 16:21@ tužibabaTužibaba, nešto bih provjerio. Do sad nisam od ni jednog komentatora niti autora članka dobio odgovor na ovo pitanje, možda ću od vas dobiti? Izgleda da se zaštitom javnog dobra i bespravnom devastacijom morske obale na Lošinju nitko ne bavi. Čini se ... -
Guranje deve kroz ušicu igle
06.04.2026 00:14Pije kavu s ArsenomKako to da ovaj portal niš ne piše o prosvjedu ispred lučke uprave jer je Franković zatražio micanjem brodica s drugog mulića u gradu -
Guranje deve kroz ušicu igle
05.04.2026 19:35PrevaraM. F veliki prevarant Nadam se da više neće dobit nit jednog vijećnika Navodno je ušao u sdp -
Bez kormila, bez kormilara
05.04.2026 13:51Nije ovdjeGradonačelnica nam u povodu uskrsa javlja na fejsu da Isus nije ovdje. To svi znamo. Po stanju u gradu, u državi, Europi i svjetu
Lako Isusu, on je uskrsnuo
-
Guranje deve kroz ušicu igle
04.04.2026 13:23RudiŠto se događa u lučkoj upravi navodno više nema za neke lovatore besplatnih vezova ali nema nit sankcija za to -
Web stranicom "budimo" građane
03.04.2026 21:24KikićTočno tako -
Oktroirani mjesni odbori
03.04.2026 16:27.To znači da je umirovljenik samac koji ne iznajmljuje ili nema što iznajmiti u lošijem položaju od onoga koji iznajmljuje. -
Oktroirani mjesni odbori
03.04.2026 11:15rješenjeProsječna mirovina nije dostatna za život tako da rješenje nije jednostavno kako si napisao prije mjesec dana. Umirovljenik ne iznajmljuje iz objesti nego iz potrebe. -
Javna rasprava - javno razotkrivanje
03.04.2026 07:51...Nepismeni gradski vijećnici dižu ruke da firma navodno ne bi propala, umjesto da smijene nesposobnog direktora. Ovo je direktno kršenje načela "onečišćivač plaća" (polluter pays principle), koje je temelj modernog gospodarenja otpadom, gdje trošak ... -
Javna rasprava - javno razotkrivanje
02.04.2026 15:15Potpore samaca iznajmljivačimaOvih dana dobivamo račune za odvoz smeća po novoj metodi obračuna. Ispada da koliko god domaćinstva proizvedu smeća sva plaćaju isto: samac i višečlana obitelj koja otpadometar otvori 10 puta mjesečno plaćaju isto. Što znači da samci osiguravaju potporu ... -
Oktroirani mjesni odbori
29.03.2026 13:22LažeKako to da S. K. VIŠE NE PIŠE PROTIV HDZ I ANE KUČIĆ VEČ JOJ LAJKA OBJAVE NADA LI SE MJESTU KOMUNALNE PROČELNICE USKORO POVRATAK U HDZ -
Guranje deve kroz ušicu igle
25.03.2026 14:58Tko je odgovoran za stagnaciju?Akosam dobro shvatio izvješće na otoci.net ugovor je raskinut jer voditeljica izrade nije imala licencu za taj posao. Sumnjivo je što se to saznalo baš dan uoči završetka neobično dobro posjećene javne rasprave. A IGH posve zasigurno nije odgovoran ... -
Guranje deve kroz ušicu igle
25.03.2026 08:46stagnacija na otoku vitalnostiKaže gradonačelnica da će tužiti IGH radi nadoknade štete. Hoće li ih tužiti samo za onih 14.000 eura ili će ih tužiti i za višegodišnju stagnaciju cijelog otoka radi onemogućavanja investicija? -
Guranje deve kroz ušicu igle
24.03.2026 09:12Vjerujem joj kao što vjerujem TrumpuJučer na fejsu GML piše: Pratite uživo prijenos 8. sjednice Gradskog vijeća Grada Malog Lošinja na ovom linku... A na linku ne možeš kvalitetno pratiti prijenos sjednice ni uživo ni umrtvo, svako malo sve se zablokira i ne mrda po desetak minuta. I ... -
Sve se nešto nastavlja, pokreće, omogućuje, prepoznaje ...
23.03.2026 16:443 put?Kako vam se svaki put naruga, i opet uporno glasate za nju?! Sjeti se samo salvi uvreda kad sam pred izbore ovdje pozivao da se za nju ne glasa, kad sam bezuspješno pokušavao naći barem jednog jedinog anonimnog istomiščjenika koji bi želio da HDZ ... -
Sve se nešto nastavlja, pokreće, omogućuje, prepoznaje ...
23.03.2026 10:43Vaša. A svoja.Vjerojatno će na kraju mandata doći radnici da se pokaže kako ispunjava obećanje. Isto kao za besplatno dopunsko osiguranje. Obećano na početku izborne kampanje, a ispunjeno tek na kraju mandata. Nakon 4 godine
Gradnju školske sportske dvorane i ...
-
Sve se nešto nastavlja, pokreće, omogućuje, prepoznaje ...
19.03.2026 10:43Na vrbi svirala - Dom za umirovljenikeU sponzoriranom prilogu Novog lista za Mali Lošinj opet po tko zna koji put o projektu dnevnog boravka za umirovljenike. Inače, kako je spomenuto u članku "Dnevni boravak za umirovljenike! Obećan u izbornoj kampanji 2021. pod geslom „Grad za tebe" ... -
Akcijska rasprodaja javne imovine
17.03.2026 16:05Tko donira taj profitira"Malo tko je poslovao s gradovima, općinama i državom pod političkom ingerencijom HDZ-a kao tvrtke Radnik i Bistra u suvlasništvu Mirka Habijanca. U posljednjih desetak godina dobile su stotinjak poslova putem javne nabave u iznosu većem od 400 milijuna ... -
Akcijska rasprodaja javne imovine
17.03.2026 16:01Nepoznanica športaš godineZbog rezultata prošlih izbora više nije jasno ko će dobivati nagradu kao športaš godine. Veterinar je ispao iz kombinacije a u sadašnjoj političkoj postavi nema športaša. -
Oktroirani mjesni odbori
17.03.2026 14:38Povećavanje plaća?23. ovog mjeseca bit će održana sjednica GV s Prijedlogom Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o područjima i granicama mjesnih odbora na području Grada Malog Lošinja i prijedlog Odluke o plaći i drugim pravima gradonačelnika iz radnog odnosa, te ... -
Akcijska rasprodaja javne imovine
17.03.2026 08:28kviz bez nepoznanicaU našem gradu sve je unaprijed jasno. I prije nego je bilo koji natječaj raspisan rezultat istoga je unaprijed poznat. Kao i pozivi za potpore, subvencije - točno se zna tko će dobiti i koliko, kao i procjena nekretnina, točno se zna koliko će se ... -
Akcijska rasprodaja javne imovine
16.03.2026 15:58Lošinj je kolonija za 2-3 osobeLošinj je postao kolonija križevačke tvrtke. Ništa čudno kad je ta i njoj sestrinska firma najveći donator vladajuće stranke, kada je sufinancirala lokalnu izbornu kampanju, kad trguje s gradskim parcelama s jedinstvenim pročelništvom, preko kojeg ne ...
ZADNJI KOMENTARI (desno)
-
Zemljovid afera
19.04.2026 19:01Bučanje- ovo je SlovenijaIzgleda da će tamo uskoro pisati ono "ovo je Slovenija" Banić piše da od 1400 evidentiranih ... -
Guranje deve kroz ušicu igle
13.04.2026 17:00Eto...Evo, ni tužibaba ne vidi ništa, samo još jedna u nizu...:( -
Sve se nešto nastavlja, pokreće, omogućuje, prepoznaje ...
10.04.2026 11:09...evo, sutra je 14 mjeseci, drveni montažni dječji vrtić još nije gotov gradonačelnice, u ... -
Oktroirani mjesni odbori
08.04.2026 21:55O lažima, rode...Ovo je, dakako, potpuna besmislica i laž. -
Oktroirani mjesni odbori
08.04.2026 07:57Non euOd rujna 2026 nema više eu fondova za Hrvatsku. Nema više napasti da se krade. No nema više ... -
Oktroirani mjesni odbori
08.04.2026 07:38otpadomjeriSve je to relativno i nije mi namjera svađati umirovljenike. Gradsko vijeće je podržalo ... -
Guranje deve kroz ušicu igle
08.04.2026 07:03NeLjudi ne napuštaju drugi mol M. F. Posrao i šefa i stanicu Lučka -
Bez kormila, bez kormilara
06.04.2026 17:24Poslanica LošinjanimaUskrsni blagdani su na izmaku, Iako Isus nije ovdje, nije kasno za poslanicu dragim ... -
Guranje deve kroz ušicu igle
06.04.2026 16:21@ tužibabaTužibaba, nešto bih provjerio. Do sad nisam od ni jednog komentatora niti autora članka ... -
Guranje deve kroz ušicu igle
06.04.2026 00:14Pije kavu s ArsenomKako to da ovaj portal niš ne piše o prosvjedu ispred lučke uprave jer je Franković zatražio ... -
Guranje deve kroz ušicu igle
05.04.2026 19:35PrevaraM. F veliki prevarant Nadam se da više neće dobit nit jednog vijećnika Navodno je ušao u ... -
Bez kormila, bez kormilara
05.04.2026 13:51Nije ovdjeGradonačelnica nam u povodu uskrsa javlja na fejsu da Isus nije ovdje. To svi znamo. Po ... -
Guranje deve kroz ušicu igle
04.04.2026 13:23RudiŠto se događa u lučkoj upravi navodno više nema za neke lovatore besplatnih vezova ali nema ... -
Web stranicom "budimo" građane
03.04.2026 21:24KikićTočno tako -
Oktroirani mjesni odbori
03.04.2026 16:27.To znači da je umirovljenik samac koji ne iznajmljuje ili nema što iznajmiti u lošijem ... -
Oktroirani mjesni odbori
03.04.2026 11:15rješenjeProsječna mirovina nije dostatna za život tako da rješenje nije jednostavno kako si napisao ... -
Javna rasprava - javno razotkrivanje
03.04.2026 07:51...Nepismeni gradski vijećnici dižu ruke da firma navodno ne bi propala, umjesto da smijene ... -
Javna rasprava - javno razotkrivanje
02.04.2026 15:15Potpore samaca iznajmljivačimaOvih dana dobivamo račune za odvoz smeća po novoj metodi obračuna. Ispada da koliko god ... -
Oktroirani mjesni odbori
29.03.2026 13:22LažeKako to da S. K. VIŠE NE PIŠE PROTIV HDZ I ANE KUČIĆ VEČ JOJ LAJKA OBJAVE NADA LI SE MJESTU ... -
Guranje deve kroz ušicu igle
25.03.2026 14:58Tko je odgovoran za stagnaciju?Akosam dobro shvatio izvješće na otoci.net ugovor je raskinut jer voditeljica izrade ... -
Guranje deve kroz ušicu igle
25.03.2026 08:46stagnacija na otoku vitalnostiKaže gradonačelnica da će tužiti IGH radi nadoknade štete. Hoće li ih tužiti samo za ... -
Guranje deve kroz ušicu igle
24.03.2026 09:12Vjerujem joj kao što vjerujem TrumpuJučer na fejsu GML piše: Pratite uživo prijenos 8. sjednice Gradskog vijeća Grada Malog ... -
Sve se nešto nastavlja, pokreće, omogućuje, prepoznaje ...
23.03.2026 16:443 put?Kako vam se svaki put naruga, i opet uporno glasate za nju?! Sjeti se samo salvi uvreda kad ... -
Sve se nešto nastavlja, pokreće, omogućuje, prepoznaje ...
23.03.2026 10:43Vaša. A svoja.Vjerojatno će na kraju mandata doći radnici da se pokaže kako ispunjava obećanje. Isto kao ... -
Sve se nešto nastavlja, pokreće, omogućuje, prepoznaje ...
19.03.2026 10:43Na vrbi svirala - Dom za umirovljenikeU sponzoriranom prilogu Novog lista za Mali Lošinj opet po tko zna koji put o projektu ... -
Akcijska rasprodaja javne imovine
17.03.2026 16:05Tko donira taj profitira"Malo tko je poslovao s gradovima, općinama i državom pod političkom ingerencijom HDZ-a kao ... -
Akcijska rasprodaja javne imovine
17.03.2026 16:01Nepoznanica športaš godineZbog rezultata prošlih izbora više nije jasno ko će dobivati nagradu kao športaš godine. -
Oktroirani mjesni odbori
17.03.2026 14:38Povećavanje plaća?23. ovog mjeseca bit će održana sjednica GV s Prijedlogom Odluke o izmjenama i dopunama ... -
Akcijska rasprodaja javne imovine
17.03.2026 08:28kviz bez nepoznanicaU našem gradu sve je unaprijed jasno. I prije nego je bilo koji natječaj raspisan rezultat ... -
Akcijska rasprodaja javne imovine
16.03.2026 15:58Lošinj je kolonija za 2-3 osobeLošinj je postao kolonija križevačke tvrtke. Ništa čudno kad je ta i njoj sestrinska firma ...
Komentari:
volim-losinj.org/.../...
Bdw, javne rasprave o promjenama prostornih planova organizirane usred turističke sezone, kada velika većina Lošinjana ne stigne ni jesti ni spavati kako treba, postale su pravilo u našem malom gradu. Slučajno? Zaključite sami.
-kupljena je vijecnica (još nije placena)iako je renovirana sala iznad
knižnice,
-toliki milioni za zgradu apoksiomena (samo naknadni radovi 40%)
-tereni prodani AC poljana ispod cijene 100% ( više je grad dobio od najma u dvije godine
-Potpisan ugovor za cestu na poljani za 8.5 miliona ( grad platio,šetnicu stazu i struju i odvodnju, ostaju rubnici i dva sloja asfalta )
-a tek izmjena prostornih planova, upua gupova i planova marina na velopinu, marina na kovcanju, autocamp poljana za preko 2000 kreveta, lopari za 3200, hotel punta za 1800 i dva hotela jedan neboder od 25 katova visine 90 metara i jedan ležeci sa osam katova dužine 100 metara... ima još ako se potraži odgovor za koliko novaca i koliko %
Pokazali su da znaju politiku. Velik potez...Prvi su se osvijestili i izašli iz stanja šoka.
Citat Fischer:
www.youtube.com/.../